IFAI Rating — 日本株
ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）の株レーティング・AIスコア
2026年9月13日時点のジャパン・ホテル・リート投資法人のIFAIレーティングは総合54点です。市況・業績・需給の3軸で全銘柄を同じ基準でスコア化し、最新スコアと評価サマリーを公開しています。評価理由やスコア推移などの判断材料はアプリで深掘りできます。
総合スコア
54/100
市況
4/10
業績
8/10
需給
6/10
評価時点: 2026年9月13日・毎週日曜更新。スコアは銘柄の状態を整理する分析指標であり、売買の推奨ではありません。
ジャパン・ホテル・リート投資法人の株価とチャート
株価
¥83,900
前日比
+900 / +1.08%
出来高
2.07万
更新時刻
15:30 JST
直近約3か月
終値 ¥83,900
株価とチャートは銘柄の状態を確認するための参考情報です。移動平均、出来高、決算反応、AIチャート分析はアプリで深掘りできます。
AI Summary
ジャパン・ホテル・リート投資法人の評価サマリー
短期は市場平均との差が出にくく、やや下回るリスクも意識される局面です。最も効いているのは金利面で、日銀の連続利上げ観測が利回り依存のJ-REIT全般の重しとなり、ホテルREITセクターも直近5日で-1.6%と資金が抜け気味です。円高方向への振れや原油高も、インバウンド宿泊需要と運営コストの両面で不利に働きやすく、銘柄固有の新しい材料は高利回りランキング程度にとどまります。一方で8月26日の通期売上の大幅上方修正と9月11日の格上げは効き続けており、目標株価の平均は現値83,000円に対して2割半ばの開きがあります。値動きは90日高値近辺で、目先は85,100円を出来高増を伴って上抜けられるかが分かれ目です。80,200円を終値で割り込む場合は、短期の見方はさらに弱まりやすくなります。
前回からの変化
金利上昇観測とホテルREITセクターの資金流出を受けて市況の見方が前回の優位寄りから逆風寄りへ反転し、重みの大きい軸の変化により総合スコアが前回から10点以上低下する見込みのため。
Breakdown
市況・業績・需給の評価理由
市況
4/10日銀連続利上げ観測による金利上昇リスクとホテルREITセクターの弱含み（D5 -1.64%）が重なり、市場平均比では逆風寄り。銘柄固有の新しい材料も乏しい。
業績
8/10直近決算後の通期売上ガイダンス大幅上方修正（+47.4%）と、9/11のモルガンMUFG格上げ・目標株価引き上げが重なり、目標株価コンセンサスは現在株価比+26.5%。実績PERも同業中央値を大きく下回る。
需給
6/1025日線・75日線が上向きで90日高値圏の水準を維持し、出来高もやや増加。ただしネックライン85,100円の上抜け前で方向未確定、信用買い残の重さも残る。
ジャパン・ホテル・リート投資法人の評価をさらに深掘り
Score 70未満の対象銘柄は、市況・業績・需給の詳細コメント、関連データ、他銘柄との比較を14日間のライト無料トライアルで確認できます。Score 70以上を含む全銘柄はスタンダードが対象です。
History
ジャパン・ホテル・リート投資法人のスコア推移
| 評価日 | 総合 | 市況 | 業績 | 需給 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月13日 | 54 | 4 | 8 | 6 |
| 前回比（2026年9月6日） | -11 | -2 | +1 | -1 |
ジャパン・ホテル・リート投資法人の全評価履歴はアプリで
Score 70未満の対象銘柄は、過去の評価週、3軸の詳しい変化、関連データを14日間のライト無料トライアルで追えます。Score 70以上を含む全銘柄はスタンダードが対象です。
株価レーティングとIFAIレーティングの違い
一般的な株価レーティング（株式レーティング）は、証券会社や調査会社が個別銘柄に付ける買い・中立・売りなどの段階評価です。 IFAIレーティングは、特定の証券会社の判断ではなく、市況・業績・需給の3軸でジャパン・ホテル・リート投資法人を含む全銘柄を同じ基準でAIスコア化し、横比較できるようにした独自のAI株価レーティングです。
よくある質問
- ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）の株価レーティング・AIスコアは何点ですか？
- 2026年9月13日時点のIFAIレーティングは総合54点（100点満点）です。内訳は市況4点、業績8点、需給6点（各10点満点）で、毎週日曜に更新されます。
- ジャパン・ホテル・リート投資法人のIFAIレーティングが高い（低い）と買い（売り）推奨ですか？
- 推奨ではありません。IFAIレーティングは市況・業績・需給の情報を同じ基準で整理する分析指標であり、特定銘柄の取得、保有、売却を勧めるものではありません。投資判断はご自身の目的やリスク許容度に基づいて行ってください。
- 証券会社のジャパン・ホテル・リート投資法人のレーティングや目標株価と何が違いますか？
- 証券会社のレーティングや目標株価は、アナリストがカバーする銘柄への投資判断です。IFAIレーティングは、ジャパン・ホテル・リート投資法人を含む全銘柄を市況・業績・需給の3軸で同じ基準でAIスコア化し、横比較しやすくすることを目的にしています。
Next Step
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